用餐协议合同范本
用餐协议合同范本第一篇
甲方（公司）：
乙方（食堂）：
为了进步甲方职工膳食标准，经甲、乙双方通过友好协商，本着平等互利的规则，同意甲方员工的膳食由乙方负责提供。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、食堂合作内容及经营范围
乙方负责供应甲方职工午餐。确保就餐正常供应。
二、餐费标准：
食堂午餐费标准按每人每天单价计：
三、合作期限：
自二零XX年七月一日起至二零XX年七月一日止，合作期为：一年。期满后双方要求续签的，需另书面签订协议。
四、膳食供应及有关服务
一、饭菜供应凭票进餐；
乙方保证至少二个膳食供应点，且每个膳食供应点职业人员不得少于二人乙方应保证甲方员工优先就餐条件。乙方保证所提供的膳食原材料新鲜无冷冻、荤素菜原材料保证为当天供应，不得使用无监管的荤菜原材料使用的食用油为x牌的.调和油。
二、凭票进餐每餐价格一一元，二荤,素菜、米饭、例汤、点心自取。
三、菜式备选品种每餐不少于八个（其中荤菜类不少于四个），经常轮换，一周内不准出现相同荤菜。
四、每周五下午提供下周的菜单到甲方公司的行政处，甲方有权对菜单做任何修改。
五、膳食供应时刻：午餐一二：零零—一三：零零。如甲方有独特情况需乙方延迟午餐供应时刻，乙方需无条件配合。
六、夏季期间，根据劳动部门的规定，当气温在三零℃及以上时，应甲方要求，乙方应向甲方员工供应消薯饮料（冬瓜汤、凉茶、粥品等）。
七、乙方销售的食品，应做到价廉物美，在原材料进货价格的基础上获取利润应控制在二五%下面内容。
八、甲方会每日派公司人员进行检查和督导，如有发现不符合以上条例，甲方有权扣除当月餐费二%作为罚金。
五、卫生管理和环境保护
一、合作期内，乙方应搞好辖内的环境卫生职业，噪声、污水、烟尘排放应符合民族标准，饭堂内外保持卫生整洁。
二、垃圾污物应按指定地点放置，不得随便舍弃。
三、应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内职业检查、监督。
四、厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。
五、不得出售任何变质或受污染的食物。
六、乙方所有职业人员上岗前必须通过劳动部门指定医院（或防疫站）的体检，并领取饮食行业健壮证。
七、不管何种缘故，如发生乙方餐饮导致甲方员工身体不适或者中毒或者其他有损身体健壮的结局，乙方应承担甲方所导致的全部损失。
八、乙方在实际操作中若有违反上述规定者，所导致的后果由乙方全部承担。
六、制度的建立
一、合作期内，乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程，并严格按制度和操作规程职业。制度建立主要包括：防火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供应等方面。食堂全天均应有员工值班，严防类事件发生。
二、乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生安全职业，若发生责任事故，后果由乙方全部承担。甲方有权进行监督和检查。
七、合同的解除及终止
一、乙方饭菜质量不符合本协议之约定，且经甲方投诉三次仍不符合标准的，甲方有权单方解除合同。
二、乙方饭菜不符合安全卫生标准，且造成甲方人员生病的，乙方须赔偿甲方人员的医药、误工、来往看病交通等一切费用，甲方有权要求乙方进行整改，并有权单方解除合同。
八、结算方式：月结。乙方在次月一零日前开具正规合法的餐饮发票，甲方在收到乙方的发票后付款。
九、违约责任
一、乙方在合作期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷难题均与甲方无关。
二、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。
三、甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者，应向对方赔偿一切损失。
十、管辖
本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可向原告所在地人民法院提出上诉审理。
十一、本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
十二、合同自双方签订之日起生效，合同正本一式贰份，双方各持壹份。
甲方（章）：
乙方（章）：
日期：
用餐协议合同范本第二篇
甲方:（下面内容简称甲方）
乙方：（下面内容简称乙方）
经甲、乙双方友好协商，就乙方在会所举办活动的事项，进行了友好协商，并达成如下协议：
一、活动项目
一、餐饮：
（一）自助餐（）
（二）围桌（）
二、会议场地：
（一）一楼西餐厅+户外休闲咖啡座（六零零㎡）（）
（二）二楼大厅（二零零㎡）（）
（三）二楼多功能会议室（四零㎡）（）
（四）二楼VTP包厢（五零㎡）（）
二、活动时刻
活动时刻：_______年____月____日____点____分至____点____分
三、收费标准
一、餐饮：
菜金标准：_______RMB元/位，优惠价_______元/位
保证/预计_______人（桌）数：_______保证人数人，如未达保证人数按保证人数收费，
超出保证人数按实际人数收费。
二、会议场地：
会议室类别
商家门市价（元/小时）
优惠协议价（元/小时）
四、费用及支付方式：
餐饮费用合计：人民币（大写）
场地租赁费用合计：人民币（大写）
本次活动总金额：人民币（大写）
付款方式：乙方需提前三天（即_______年____月____日）缴纳本次活动预付款，预付款为总金额的五零%金额，即人民币（大写）______________（￥_______）作为本活动的定金。若活动取消，定金将不予退还。所有费用在活动结束后全部结清。甲方按乙方的’消费金额向乙方提供有效发票。
甲方开户名：
开户行：
账号：
五、违约责任
一、活动举办期间，乙方应服从会所职业人员安排，如对会所造成损坏的，应承担相应责任。
二、乙方如未按合同约定期限支付项目费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金，日违约金为该合同总额的一%。
六、不可抗力
由于无法预见的不可抗力事件，例如气候，战争、地震、罢工、动乱或司法、政治限制等超出各方合理控制范围的突发事件的发生，导致任何一方不能执行本协议中的部分或全部义务时，遭受不可抗拒的一方应及时书面通知对方，双方均可据此免除本协议项下责任，或另行签订补充协议。
七、法律效力
一、对本协议及其附件的任何补充和修改，只有在双方授权代表签署补充协议后方可生效。
二、任何一方在协议期间不得无故终止本协议。若因独特情况确须终止的，须由提出方提前一个月向对方发出书面通知，并经对方签署终止协议后方可终止。
八、法律的适用及争议的解决本协议的解释和执行适用_法律，双方在履行本协议中出现的争议，开头来说通过友好协商的方式解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签约地人民法院提起诉讼。
九、附则
一、本协议未尽事宜及修改，由双方友好协商，以签署补充协议的方式确定。
二、协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力，在甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方：（盖章）
地址：
负责人
签订日期：
乙方：（盖章）
地址：
负责人
签订日期：
用餐协议合同范本第三篇
甲方名称：（下面内容简称甲方）
乙方名称：（下面内容简称乙方）
为进一步规范企业食品及食品原料采购行为，确保食品及食品原料采购做到公平、公正、公开和采购的食品价格合理，质量符合食品安全要求，根据平等自愿和诚恳信用的规则，经甲、乙双方协商，特签订购销合同，供甲、乙双方共同遵守。
一、产品的名称、品种和数量
二、供货数量、时刻、价格、地点供货数量：
视甲方的加工、烹饪需求而定，采购时，甲方提前一天通知乙方，乙方如不能及时供货，须及时告知甲方。供货时刻：按照甲方指定时刻送货。
供货价格：乙方每周报价一次，价格应低于当周市场价格，同时不得高于本市餐饮企业所购同类同等食品及食品原料价格。
三、供货质量与数量保证
一）乙方所供的食品必须经_卫生行政部门认证认可的食品检验机构检验，并附有同批次“产品检验报告”复印件或“合格证”，同时向甲方提供由民族相关部门颁发与该产品有关的《生产许可证》、《卫生许可证》、《营业执照》、《食品流通许可证》、《税务登记证》等复印件，并加盖乙方公章。
二）乙路线甲方承诺，不得提供下列食品：
一、用非食品原料生产食品或者在食品中添加食品添加剂以外的.化学物质和其他可能危害人体健壮的物质，或者用回收食品作为原料生产食品；
二、不符合食品安全标准的食品；
三、腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品；
四、病死、毒死或者死因不明的禽、畜、兽、水产动物肉类及其制品；
五、未经动物卫生监督机构检疫或者检疫不合格的肉类及其制品；
六、超过保质期的食品；
七、民族为防病等独特需要明令禁止生产经营的食品；
八、未经过安全性评估的食品；
九、无标签或标签、说明书不符合《食品安全法》规定的预包装食品、食品添加剂；
一零、添加了药品的食品。否则，由此产生的经济损失由乙方负责承担，并负相应的法律责任。
三）乙方所提供的食品，由甲、乙双方逐样过称，净重量误差范围不得超过±三﹪，如发现有不足称的，则当批货物按抽样平均重量计算。
四）验收时，如有上述乙路线甲方承诺中包含的不得提供的食品，乙方自行收回。
四、相关责任赔偿
一、甲方如因食用乙方所提供食品导致发生食物中毒，经有关单位鉴定缘故属实后，乙方除承担全部医药费、赔偿费用，同时承担全部法律责任。
二、如在主管部门日常监督及抽样检验中有不符合食品安全要求现象，一切损失及相关处罚由乙方承担。
三、乙方如应承担经济法律责任，不受本合同期限制约。
五、合同生效与终止
一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字或签章之日起生效。
二、本合同自年月日至年月日止。
甲方：（签章）乙方：（签章）
____年___月___日
用餐协议合同范本第四篇
甲方(出租方)：__________
身份证号码：_______________________
乙方(承租方)：__________
身份证号码：_______________________
甲方将_________饭店出租于乙方经营，根据《_合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的规则，经双方协商达成如下协议：
一、饭店概况：
该饭店位于_______________________，房屋面积_________平方米。产权归__________所有。
二、租赁期限：
租期一年，自_____年____月____日至_____年____月____日。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费人民币_________元整(￥________)，款项一次性支付。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、履约保证金
签订房屋租赁合同时，乙路线甲方交纳履约保证金人民币________元整(￥________)，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。
五、双方责任：
(一)乙方责任：
(一)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(二)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
(三)该饭店只限乙方本人经营使用，不得私自转包第三方。
(四)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(五)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
(六)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
(二)甲方责任：
(一)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
(二)甲方不干涉乙方的正常经营活动。
(三)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
六、乙方有下列情形其中一个者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。
一、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的`。
二、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的。
三、乙方不经甲方同意转租给第三方使用的。
四、乙方不按期交纳租金的。
七、违约责任：
(一)甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_________元。
(二)如遇民族政策、政府行不和其它不可抗据的影响，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。
九、本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
用餐协议合同范本第五篇
甲方：
联系方式：
地址：
乙方：
联系方式：
地址：
经甲、乙双方友好协商，就乙方在会所举办活动的事项，进行了友好协商，并达成如下协议：
一、活动项目
一、餐饮：
（一）自助餐。
（二）围桌。
二、会议场地：
（一）一楼西餐厅+户外休闲咖啡座（______㎡）。
（二）二楼大厅（______㎡）。
（三）二楼多功能会议室（______㎡）。
（四）二楼VTP包厢（______㎡）。
二、活动时刻
活动时刻：______年______月______日______点______分至______点______分。
三、收费标准
一、餐饮：
菜金标准：人民币______元/位，优惠价______元/位。
保证/预计人（桌）数：保证人数______人，如未达保证人数按保证人数收费，超出保证人数按实际人数收费。
二、会议场地：
会议室类别：____________________________________。
商家门市价______元/小时，优惠协议价______元/小时。
四、费用及支付方式
一、餐饮费用合计：____________元（人民币）。
二、场地租赁费用合计：____________元（人民币）。
三、本次活动总金额：____________元（人民币）。
四、付款方式：
乙方需提前_______天（即_______年_______月_______日）缴纳本次活动预付款，预付款为总金额的_______%金额，即人民币_______元作为本活动的定金。若活动取消，定金将不予退还。所有费用在活动结束后全部结清。甲方按乙方的消费金额向乙方提供有效发票。
开户名：______________________________________________。
开户行：______________________________________________。
账号：_________________________________________________。
五、违约责任
一、活动举办期间，乙方应服从会所职业人员安排，如对会所造成损坏的，应承担相应责任。
二、乙方如未按合同约定期限支付项目费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金，日违约金为该合同总额的________%。
六、不可抗力
由于无法预见的不可抗力事件，例如气候，地震、罢工、或司法、政治限制等超出各方合理控制范围的突发事件的.发生，导致任何一方不能执行本协议中的部分或全部义务时，遭受不可抗拒的一方应及时书面通知对方，双方均可据此免除本协议项下责任或另行签订补充协议。
七、法律效力
一、对本协议的任何补充和修改，只有在双方授权代表签署补充协议后方可生效。
二、任何一方在协议期间不得无故终止本协议。若因独特情况确须终止的，须由提出方提前一个月向对方发出书面通知，并经对方签署终止协议后方可终止。
八、法律的适用及争议的解决
本协议的解释和执行适用_法律，双方在履行本协议中出现的争议，开头来说通过友好协商的方式解决，协商不成时，任何一方均有权向________________人民法院提起诉讼。
九、附则
一、本协议未尽事宜及修改，由双方友好协商，以签署补充协议的方式确定。
二、协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力，在甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：
签订日期：____年____月____日
签订地点：
乙方（签字或盖章）：
签订日期：____年____月____日
签订地点：
用餐协议合同范本第六篇
甲方：(下面内容称甲方)
乙方：
经甲乙双方充分协商同意在号合作开设_餐馆，为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下：
一、上述地址合作期为年，自年月日至年月日止。
二、上述地址总投资由乙方单方全付，包括租金、工人工资、装修费、所有设备等所有费用;合作期满后店铺及设备属于乙方所有。
三、乙方须付甲方加盟费人民币伍万元;签订合作合同当天乙方即付甲方启动资金人民币贰万元，其余可在店盈利每月付人民币壹万元。
四、双方签约后，甲方有专门班子协助乙方筹建门店，提供：
一、有偿：门店设计图纸及广告内容(也只有甲方负责设计);物料、器具、服装样品。
二、无偿：《_营业手册》一套;物资采购规划;对加盟门店的主要职业人员进行集中培训、考核，使其职业能力达到开业要求。
五、工人工资在营业额的一五%内甲方有权调整。
六、乙方在下面内容情况须向甲方支付管理费：
一、每月店的营业毛利率达四零%至四四%，乙方付甲方管理费为当月营业额的三%;
二、每月店的营业毛利率达四五%至四六%，乙方付甲方管理费为当月营业额的五%;
三、每月店的营业毛利率达四七%以上，乙方付甲方管理费为当月营业额的六%;
七、每月的净利润属于乙方。
八、本合同一式两份，双方签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
用餐协议合同范本第七篇
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承办自助茶歇(下面内容简称活动)的餐饮活动。经双方友好协商，达成协议如下：
一、活动时刻：二零xx年零九月二零日一九:三零-二一:一八;
二、活动地点：启东市申港城商业广场EAGLES西餐厅
三、餐费标准：四零元/位
四、费用及付款方式：
一.茶歇餐费：人民币：
二.发票税金：人民币：
三.支付方式：
四.支付期限：活动结束隔日
本次活动预付款为人民币一零零零元(大写：壹仟元整)，在零九月一八日前甲方支付乙方该活动预付订金，零九月二一日甲方支付乙方该次活动除预付金外全部款项人民币一一四零元(大写：壹仟壹佰肆拾元整);
五、乙方职业内容：
一.茶歇：水果拼盘四份、曲奇饼干三份、小蛋糕三份(以上茶歇为大餐盘的’量);
二.饮料：果汁、碳酸饮料、红茶、奶茶(以上四种饮品无限量供应)
三.零嘴：爆米花、花生(限量供应)
四.相关配套提供：餐盘、餐具、饮料杯、餐巾纸、垃圾桶、牙签、饮料、相关服务人员一-二名。
六、甲乙双方责任与义务：
一.甲方应按时支付费用，延迟付款，甲方需按同期银行活期存款利率向乙方支付滞纳金。
二.乙方负责现场的餐具及其他设备的安装协调职业。
三.乙方必须严格执行《_食品卫生法》，禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品。
四.乙方职业人员必须将每天食品留样二四小时，以便发生事故追查缘故。
五.由于乙方所提供的食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的，必须承担相关费用以及法律责任。甲方有权追究乙方造成此次活动负面影响的责任，并提出相关赔偿。
四.如因甲方缘故本次活动未能如期举行，甲方应在二零xx年零九月一八日前提出，如延期提出则承担相关违约责任及赔偿违约金人民币：五零零元(大写：伍佰元整);
七、本合同一式贰份，自签字盖章之日起生效。甲乙双方各执壹份.
甲方：乙方：
盖章：盖章：
代表人：代表人：
用餐协议合同范本第八篇
甲方（需方）：
乙方（供方）：
甲乙双方经友好协商，本着平等互利、诚恳守信的规则，就乙路线甲方提供产品，达成如下协议：
第一条品种、等级、质量及包装
一、乙方为甲方提供的产品品种为□/□见合同附件《采购备忘录》。
二、等级和质量：乙方为甲方提供的产品必须符合民族相关质量标准并达到甲方的质量要求，在签订协议前必须提供产品的“三证”。农产品中所明示的“有机产品”、“绿色产品”、“无公害产品”等产质量量标志，乙方必须在签订协议前提供有关部门颁发的有效证书。
三、包装：□/□见合同附件《产品验收标准》。
第二条交货日期、数量及价格
交货日期、数量及价格约定选择下面内容第种：
一、乙方在签订合同后天内按下表足量交货。
二、乙方在签订合同后天内按下表足量备货在乙方仓库，甲方按实际需要分批提货，在天内提完所有货物。甲方提货前或者乙方送货到甲方经营地点前，货物损失风险由乙方承担。如需甲方支付仓储费用，按下表约定。
仓储费
三、乙方应在接到甲方订单通知后天内按《采购订单》足量交货，乙方了解甲方为连锁企业，随着开店数量增加，对所需产品的订单也会随之增加，乙方承诺保证满足甲方的用量需求，如乙方的供应量满足不了甲方需求，自愿承担违约责任。甲乙双方:
每签订《采购备忘录》，重新签订《采购备忘录》时可以根据市场情况，在双方协商下调整供货价格，小编认为‘采购备忘录》的有效期内，不得因任何缘故更改价格。
每次下订单时根据市场行情，在双方协商下调整供货价格，并按当次双方签字确认的订单上的定价作为当次交易价格。
第三条交（提）货方式、验收和货款结算办法
一、产品交（提）货方式：选择下面内容第种：
⑴乙方送货到甲方配送中心，费用由乙方承担；
⑵乙方直送甲方门店，费用由乙方承担；
⑶甲方到乙方仓库提货，费用由甲方承担；
⑷乙方送货到甲方指定地点，费用由乙方承担。
二、验收办法：甲方按照合同附件《产品验收标准》约定的标准要求，对订购产品进行验收，没有《产品验收标准》的产品，按相关民族标准进行验收，对符合要求的进行收购，对不符合规定标准要求的可不予收购。乙方提供给甲方的货物数量以交货地验收合格的数量为准。甲方的《产品验收标准》是根据甲方实际需要制定的，如有改动，以甲方发布的最新《产品验收标准》为准。甲方发布的最新《产质量量标准》以电子邮件或者信函方式送达对方后生效。
三、甲方验收后，民族法定机构或者职能部门检查或化验不合格的，视为乙方交付货物不合格。
四、货款结算办法：选择下面内容第种：
⑴乙方产品交货后，甲方应在个职业日内，凭交货地验收单据及送货凭证向乙方支付货款到乙方指定账户。
⑵双方约定每月五日开始上一个月货款对账（遇法定休息日顺延），乙方应在每月一零日前向甲方提供□正规发票/□送货凭证及验收单据，甲方在收到乙方提供□正规发票/□送货凭证及验收单据后的七个职业日内支付货款到乙方指定账户。如因乙方缘故导致货款结算不及时，甲方不承担任何违约责任。
⑶乙方产品交货后，甲方凭交货地验收单据及送货凭证立即向乙方支付现金。
⑷甲方在签订合同后日内预付单次订单总额的%，发货前支付单次订单总额的%，到货验收合格后支付余款。
第四条乙方的违约责任
一、乙方在交售的产品中掺杂作假，以次充好，甲方有权拒收，乙方同时应向甲方偿付该批货款总值一零%违约金。
二、乙方在合同约定交货期间违约不向甲方交货或交货量不足该批订单量九零%的，应向甲方支付该批货款总值一零%作为违约金，乙方还应支付超出违约金之外的损失。如因不可抗力缘故，无法足量供货的，需提前三天通知甲方，否则按违约论处。
三、因乙方逾期交货，甲方不再需要的，由乙方自行处理，乙方应向甲方支付该批货款总值一零%作为违约金。
四、凡乙方提供的产品，虽然甲方验收合格但民族法定机构抽检不合格的，甲方有权退货，乙方应向甲方支付万元作为违约金，应承担由此产生的费用和引起的一切责任。
五、乙方不得有任何商业贿赂和其他不正当交易行为，一经发现乙方应向甲方支付万元违约金，且甲方有权单方面终止合同。
六、乙方有本条各款违约行为的，除承担违约责任外，还应向甲方支付甲方主张损失所产生的各项费用，包括但不限于误工费、律师费、交通费、查档复印等费用。
第五条甲方的违约责任
一、甲方在合同履行中违约无故拒收的，应偿付乙方该批货款总值一零%违约金，并承担由此造成的损失和费用。
二、由甲方提货的产品，经乙方通知提货而逾期提货或未提货的，应向乙方偿付该批货款总值一零%违约金，并承担由此造成的损失和费用。
三、甲方超出合同规定期限内付款的，应按当时银行同期贷款利率向乙方支付超出期限的利息补偿。
第六条合同的变更与解除
本合同有效期为一年，如《采购备忘录》约定有效期的，有效期过期后双方未重新签订《采购备忘录》，本合同天然终止。甲乙双方的任何一方，要求变更或解除合同时，应及时通知对方，并采用书面形式由双方达成协议。未达成协议以前，原合同仍然有效，当事人一方接到另一方要求变更或解除合同的建议后，应在收到通知之日起一五日内做出书面回复，逾期不回复的，即视为同意变更或解除。
第七条合同争议的解决方式
本合同在履行经过中如发生争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商部门调解；协商或调解不成的，按下面内容第种方式解决。
一、提交仲裁委员会仲裁；
二、依法向甲方所在地人民法院起诉。
第八条其他约定
合同附件《采购备忘录》、《产品验收标准》及《采购订单》作为本合同附件，与本合同具有相同的法律效力。本合同自签订之日起生效，此合同一式二份，甲乙双方各一份。
甲方：乙方：
负责人：签字（盖章）负责人：签字（盖章）
开户银行：
年月日账号：
用餐协议合同范本第九篇
出租方：
有限公司(下面内容简称甲方)
承租方：(下面内容简称乙方)
甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成租赁房屋的一致意向。现订立如下合同条款，双方共同遵守执行。
一、租赁标的（下面内容简称物业）
一、甲方将位于的房屋第层共平方米（以房屋所有权证书所列面积为准）出租予乙方，作为乙方营业用房。（甲方应提供出租物业之平面图，标明物业位置、楼层、承租范围等详细情况作为合同附件一）
二、甲方承诺租赁标的不存在任何依法不能出租的情形，并保证已依照《（省/市、自治区）房地产市场管理规定》取得房屋租赁证，若因第三方对物业主张权利而使乙方不能按照本合同的约定使用物业，则甲方应在取得相应的赔偿或补偿后按乙方所租赁面积的占比将相应的赔偿金额支付乙方作为补偿。
二、租赁期限
一.租赁期限为一零年，自年月日起至年月日止。
二.乙方以实际试营业日为始计算租金
三.租赁期满后，如乙方需继续租用该物业，须在期满前三个月向甲方提出书面申请；经甲方同意后，双方另行签订租赁合同，乙方继续租用；在同等条件下，乙方较其他客户享有优先续租权。
四.租期届满，双方未能签署新的租赁合同时，甲方应给予乙方至少一六天的期限腾清物业，乙方需负责场地的清洁职业但不负责将物业恢复原状。
三、出租方与承租方的变更
一.租赁期间，甲方不得以任何方式将物业及其使用权转移或租赁给其他第三方使用，否则甲方应按照第五（十）七款之约定赔偿乙方损失。
二.如因甲方所不能控制的缘故致使该物业所有人或使用权人发生变化时，甲方应保障乙方依本合同继续享有物业的使用权，因物业所有权或使用权变更使乙方依合同使用物业出现妨碍时，乙方得限甲方一定期限内排除，如果甲方在限期内无法排除妨碍的，乙方有权解除合同并要求甲方依本合同第五(十)七款之约定赔偿乙方损失并退还预收款。
四、租金及押金：
一.租金（本款所述租金已包含物业管理费）：
（一）年月日至年月日，租金为RMB元/月；
（四）租金支付方式为每个月一五日—二零日内，以支票方式支付甲方上月租金。
（五）甲方应在乙方每次交付租金及其他款项的同时向乙方开具收据，在金额到达甲方帐户后，甲方应立即向乙方开据相应科目的正式发票作为入帐凭证。
（六）若遇乙方付款日最终一天为法定假日，则可延至假后第一天支付。
二.押金：
（一）押金数额：按照本条第一款第（一）项的约定计算的两个月的租金数额，即押金为RMB元；
（二）缴纳时刻：乙方应于年月日前将本款第（一）项所述押金电汇至甲方指定帐户；
（三）押金应冲抵乙方最终一期租金，甲方应于本合同解除或终止后一周内将押金的余款电汇至乙方指定帐户。
五、双方权利、义务及违约
（一）出租物业的合法性
一.甲方保证对出租给乙方的物业拥有合法的使用权，对该物业所占土地拥有合法使用权，已与物业所有权人签署租赁合同并已签署许可其再行转租的合同。
二.甲方须将该物业的土地使用证、房屋所有权证、建设用地规划许可证、建筑施工规划许可证、房屋所有权人许可甲方再行转租的合同（该合同应经公证机关公证）、甲方与房屋所有权人的租赁合同、房屋租赁证、营业执照于签署本合同前出示乙方查看，并将上述证照及合同的复印件作为本合同附件三。
三.在办理相关手续时如遇甲方所提供上述证件不符合政府相关部门的要求，则乙方有权要求甲方在二个月内依法完善相关手续。如甲方未能履行上述责任，乙方可单方面解除本合同并要求甲方赔偿因此给乙方造成的所有损失。
四.甲方保证拥有出租该物业的合法资格，即甲方已获得所有为签订和履行本合同的义务而必须的经政府等主管部门的.同意和批准。
（二）用途
乙方需于租期内将物业使用于开设潮火锅餐厅交付物业
一.甲方应该按合同约定期限将物业交付乙方，如有逾期，应自逾期日起按照每日RMB一零零零元累积计算滞纳金直至将物业交付乙方之日为止。逾期超过四五日，视为甲方单方面违约，乙方有权解除合同，甲方除退还已预收的全部款项外，还应赔偿因此给乙方造成的损失。逾期交付物业的，租期及免租期限均相应后延。
二.甲乙双方应在物业交接时签署物业交接单，注明交接时物业及附属设施状况，并经双方加盖公章确认。如物业现存之设施或装修乙方不需要时或对乙方装修施工造成不便时，甲方应负责拆除，直到符合乙方之要求，所需费用由甲方承担。
三.甲方应积极协助乙方办理有关登记、注册、房屋装修、装饰、广告设置及负责其他与租赁装修物业有关的工商、税务、城建、规划、环保、卫生、公交、消防等手续。所需费用由乙方负责承担。若因甲方缘故导致上述手续不齐或不符合政府相关部门的要求致乙方不能开业或不能依规划试开业的，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方已收取之租金、押金及其他相关费用。本合同确定的乙方试开业日后一八零日内仍未能开业的视为不能开业。
四.若甲方故意与过失，作为或不作为的任何可归责甲方的缘故导致乙方手续不齐或不符合政府相关部门的规定而不能准时开业的，每迟开业一日，甲方应按每日RMB一零零零元的赔偿金支付乙方，并且乙方有权单方面解除本合同。因前述缘故乙方解除合同的，乙方有权要求甲方依第五(十)七款之约定赔偿损失并退还预收款。
（三）物业修缮
一.甲方应负责对出租物业主体结构及设施的维修，每两月认真检查、修缮一次，以保障乙方的正常使用。
二.如物业任何部分非因乙方之缘故使用而遭到损坏（包括人为损坏、天然损坏或天灾造成的损坏），甲方须立刻进行把物业完整地恢复原状的职业。
三.因本款第二项所发生物业修缮的费用由甲方支付，甲方对物业及附属设施的任何维修，均应提前书面通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。乙方不承担物业修缮期间的租金。但因乙方故意或过失造成物业损害的，应承担修缮费用，并应照常支付修缮期间租金。
四.如甲方在物业或任何部分被损坏之后六零日内不进行重建复原工程，乙方可自行进行所有必须的重建复原工程，而甲方须赔付由此而引起的所有花费及开支。
五.如重建复原工程在发生损坏之后九零天内尚未能完成，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方依合同第五(十)七款之约定赔偿因此给乙方造成的损失。
（四）进入物业
因物业的维护、卫生、警卫、防火及其他管理上的必要，甲方必须进入乙方租赁之物业时，须经乙方同意后方可进入，并应采取适当措施，招牌、改建及改良。
一.甲方同意乙方将其招牌及标识安装或张挂于物业所在建筑物中双方约定的位置（如外墙、顶楼、门口等），而不须缴付额外费用。（店外招牌及标识位置图作为合同附件四）
二.甲方须保证拥有给予乙方上述第五(六)一款所述事项之合法资格和权利，如乙方因其招牌或标识的安装或张挂位置与任何第三方发生纠纷，应由甲方出面协调。
三.甲方同意乙方在租期内根据经营需要且在不损害建筑物安全结构的前提下改建或改良物业，如增设入口、楼梯、拆改部分门窗、内部隔墙、上下水道沟槽、电源线路等。
四.甲方同意乙方在物业内增置任何家具、设备及商业固定装置等。乙方亦有权于合同期满或提前解除合同后的一六日内搬离上述所有物件。
（五）公用场地、设施的提供及维护
一.甲方应保证乙方有权根据本合同之约定时常出入并使用物业所在建筑物内之公共场地及市政资源。
二.甲方须时常保持物业所有外墙及与其毗邻的公共地方（含人行道、停车场等）、物业所在建筑物的外部及结构（包括物业的结构墙及组成）等的维修良好及清洁。如甲方不履行此承诺，须于收到乙方发出之通知后二日内进行有关之维修清理，直到乙方满意为止。否则乙方有权拒绝缴付此间的租金。
三.在租期及任何延长租期内，乙方将拥有物业的专用独占使用权，甲方承诺并保证自己或任何第三方不得干扰乙方对物业的合理使用。甲方将不在邻接物业的行人道或公共地方给予他人阻塞物业的进口或遮挡乙方招牌的权利，如有此情况，甲方应立即采取所有必须行动清除此等阻碍，包括任何小贩或兜售者。（政府缘故除外）。若甲方在七日内未能排除前述妨碍的，乙方有权解除合同并依合同第五(十)七款之约定要求甲方赔偿损失并退还预收款。
四.乙方负责安装水表、电表；水费、电费、取暖费、气费由乙方自行负担，如甲方代收，应于三天前附明细书面通知乙方。
五.乙方自行负责消防设备、供水排水管道、排烟管道，甲方应提供符合乙方要求的中央空调体系供乙方使用（冷气风管由乙方自行负责），并应在乙方经营经过中负责随时保持中央空调体系能够符合乙方之经营需求；乙方可根据经营需要修改其开业前自行负责的上述设施，但乙方需事前三天书面告知甲方，如甲方认为改建有损于甲方利益或甲方物业内其他客户利益时甲方有权责令乙方停止改建职业，修改费用由乙方承担。
六.甲方应保证现有自来水水管直径不小于Ф五零MM、水压不小于三KG/CM二，电力为三相Ф三八零V四零零A，并保证冷暖气的正常供应，并于合同签定后二零日内办理完毕乙方增加电容及水压的手续，否则每逾期一日，按每日RMB一零零零元缴纳乙方违约金。甲方不能提供上述设施，包括自始不能及租赁期内发生变故而不能的，乙方可以限甲方于一定期限内恢复，甲方未在期限内恢复的或甲方未能办理相关手续，在乙方给予的宽限期内仍未办结，而影响乙方正常使用物业的，乙方有权解除合同并要求甲方依第五(十)七款之约定赔偿损失并退还预收款。
七.在乙方餐厅正式开业后因乙方营运需要增容、增压时，甲方应负责办理相关手续，相关费用由乙方支付。
八.如因甲方缘故，造成任何公用事业中断（包括但不限于水、电、气等），甲方须在收到通知后二四小时内将其恢复，否则直到该公用事业恢复前，乙方有权将此间应付的租金减除，减除租金的计算：当月应缴租金/当月天数X公用事业中断时刻。并且乙方有权进行任何恢复公用事业必须的维修，费用由甲方支付。如公用事业不能在中断后七日内恢复或一个月内累计终断三次，乙方有权终止本合同并依第五(十)七款要求甲方赔偿损失。
九.若甲方提供的物业及公共场所的使用设施及设备，因甲方及其雇员或其授权管理人的故意或过失行为而出现故障或损坏，致乙方及其雇员及顾客等人身或财产重大损害者，甲方应承担相应责任。
一零.甲方应提供相应的位置(顶楼、阳台、空地均可)，供乙方安装空调的室外机及相关管道。
一一.乙方需自费安装直线电话，甲方可协助办理有关手续。
一二.甲方免费提供接收报刊、信件。
一三.甲方无偿提供垃圾堆放的地方，垃圾清理费用由乙方承担。
（六）竞业禁止
在租期内，甲方若将其有权使用的物业任何其他部分，再出租或以其他方式许可任何与乙方产品、服务类似的中式或西式快餐业者使用，则再租赁或许可经营的中式或西式快餐者不得超过一家。否则,乙方有权无条件解除合同，甲方退还乙方所有已预付的费用，并依合同第五(十)七款赔偿乙方因此遭受的损失。
（七）费用延付
一.乙方应按合同约定缴付租金和其他约定费用，否则，每逾期一日，应向甲方支付相当于所欠费用的五%０的违约金，甲方违约在先的情况不受本项限制。
二.除非在本合同（或附件或补充协议）中另有约定，甲方无权要求乙方缴纳其他任何费用。
（八）提前终止
一.出租物业的不适用性：
若乙方在装修、使用物业时发现其内在结构不能适合用作经营快餐店，则乙方需在进驻场地后六个月内向甲方发出拟不履约的书面通知，本合同即告终止。如因甲方缘故造成的，则甲方应按照第五(十)七款赔偿乙方损失并退还预收款，如果非因甲方缘故造成的，则甲方须退还乙方已缴款项。
若不能在物业内装置任何所需容量的公用事业线路或供应，导致乙方无法正常营业的，如增容、增压等，或乙方认为其花费过巨，则乙方可以终止本合同，并无需承担赔偿责任。
二.餐厅的许可证:
本合同生效后，乙方须于合理时刻内申请在租赁物业内经营快餐店所需的各类许可证。如因甲方缘故造成乙方未能取得上述许可证或认为花费过巨，乙方可以提前终止本合同，并无需承担赔偿责任。
三.经营困扰:
乙方因经营困扰（如亏损、总部政策、邻里关系、地方政策变化等缘故）需提前终止合同，得在三个月之前以书面形式通知甲方，以使甲方有充裕的时刻另觅合作伙伴，如造成甲方损失时，甲方可向乙方索赔实际损失，如非因乙方缘故造成的，乙方有权拒付。
四.建筑物或物业被破坏:
如物业的任何部分非因乙方缘故造成破坏或其所在的建筑物的其余大部分被破坏，且修复有困难或修复后影响乙方正常营业的,乙方有权单方终止此合同并向甲方依第五(十)七款所述索赔。
五.被政府征收:
一)在租赁期内如因政府拆迁、征用的缘故致使本合同不能继续履行，甲方应按照政府规定付给乙方拆迁、征用补偿费的相应部分作为补偿；如政府没有相关规定，则甲方应按乙方承租面积占比给付乙方相应赔偿；
二)如果拆迁后甲方在原址或异地重建房屋，若乙方决定在新建筑内租用与本合同标的物业条件相当的店面的。甲方应优先与乙方签署房屋租赁合同。
三)如果甲方事先了解物业将被拆迁、征用，甲方应将该信息以书面形式通知乙方，并注明该信息来源，未通知乙方致其在不知情时签订本合同的，在物业被拆迁、征用时应按照第五（十）七项的约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
六.若甲方未经乙方同意，单方提前解除合同或因甲方严重违约导致合同不能履行，甲方应赔偿乙方因筹备开店所引起的所有实际费用（包括但不限于装修、消防申请、营业执照的申办等所有费用）及实际损失。
（九）税费及登记费用
一.甲乙双方应依照法令规定各自按时交纳税费。
二.所有与本合同有关的公证费、印花税、登记费及一切附带手续费用（如有）将由甲方与乙方各担负一半。
三.甲方与乙方各自承担其在洽谈准备签订及完成本合同进程中产生的法律费用，支出及所有相关费用。
六、声明及保证
一.甲方保证其为具有独立承担民事责任的法人资格，并在签署本合同前向乙方出具相关法律文件的正本复印件，包括但不限于物业使用权凭证及营业执照等，并能独立承担本合同项下的一切权利和义务。
二.乙方保证其有权力和能力订立和履行本合同，并在签署本合同前向甲方出具相关法律文件包括但不限于营业执照等。
三.本合同由甲乙双技巧定代表人或经合法授权的代表人签署并加盖双方公章。
七、不可抗力
如因天然灾害、战争、动乱、骚乱、罢工、游行等不可抗力影响（非任何一方所能控制的）致使合同不能履行，双方可解除合同，互不承担违约责任；但遭遇不可抗力的一方应及时出具有关部门的证明文件。
一、争议解决如因本合同发生任何争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交物业所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。
二、合同的终止
一.除本合同第五(十)七款及其他约定外，本合同将因下述任一事件发生而终止：
一)合同履行完毕,双方不再续约，合同自行终止；
二)双方协商一致，可以提前终止合同；
三)因一方之违约行为出现导致本合同不能履行或不能完全履行，并由双方书面确认；
四)因合同约定的不可抗力事件出现而致使合同无法履行。
二.合同终止后，乙方于营业场所内外设置的乙方拥有合法权利的图文标识,甲方不得以任何方式继续使用，乙方有权收回其所属的一切营业设施及潮火锅标识和带标识的一切物品，并需保持现场清洁。
八、合同登记及生效
一.本合同经双方盖公章（或合同章）及双方签约代表签字并经房地产管理部门登记，取得《房产租赁证》后方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲乙方双方当事人应在一五日内向原登记机关办理变更终止登记事宜。
二.因甲方未能及时依法令规定办理登记手续，致使合同未生效力之责任由甲方承担，甲方应赔偿乙方因此所受损失。
三.本合同一式三份，双方各执一份,房地产交易管理部门一份，具有同等效力。
四.本合同为合同的全部，而于本合同签订前双方的一切意向书、备忘录、磋商和协议均已被本合同替代。本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议,补充协议及附件与合同具有同等效力。
甲方：
授权签约代表：
乙方：
授权签约代表：
签约日期：
用餐协议合同范本第一零篇
甲方(需方)：
